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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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前夫狠殺妻 鄰居不平曝：他占前妻屋不走 祭祖騙女方回家行兇

關西鎮14日爆發前夫殺前妻的案件，62歲的陳姓男子涉嫌悶死同齡的陳姓前妻，死者親友透露，陳女個性好又善良，趕不走陳男還將名下房屋留給陳男住，自行租屋另居，陳男還犯下此案，痛罵陳男是「畜生」。親友指出，陳女於與陳男同居，住處左鄰右舍均是親友，陳男喝酒後就性情大變，去年底兩人發生衝突，陳女遭毆打，因此聲請保護令獲准。陳男時常懷疑陳女外遇，但親友也批評，2人兩度離婚，最後一次約在2年前，雖然陳女沒有外遇，但即使另有對象「也不關陳男的事！」陳男居住的房子為陳女所有，但親友透露，要趕走陳男卻遭他恐嚇「放火燒屋」，因此陳女選擇自行租屋另外居住。案發當天，陳女娘家約60、70名親友團聚祭祖，距離陳男住處不到100公尺，陳男以一起吃飯為由，將陳女叫回家，在僅20分鐘的時間內，就犯下殺前妻案，使親友痛罵陳男是畜生。親友也指出，陳女個子嬌小，不到160公分，而陳男身材高大，案發地點為屋子內後側房間，而案發時，親友均在另棟屋內用餐，沒有聽到任何聲響，直到死者女兒致電，眾親友破門而入，才發現此起人倫悲劇。★中時新聞網關心您，有家暴事件請打113保護專線。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995 張老師專線：1980

SBL》米勒領軍逆襲 台啤成功復仇擊退裕隆

面對前次交手打破開季20連勝的對手裕隆納智捷，台啤14日上演逆轉秀，儘管一度落後到16分之多，台啤仍靠洋將米勒貢獻17分、24籃板、3助攻、3抄截與3火鍋的超級全面表現，終場74比61逆轉擊敗少了3名主力的裕隆，3連勝到手。上半場打完只得28分，且處11分落後的台啤，第3節徹底爆發，靠著米勒權能發揮，以及李啟瑋、周伯勳、黃鎮等人火力，單節轟下25分，且讓裕隆只拿10分，場上局面頓時改觀，隨後末節台啤持續擴大領先差距，最後反以13分之差贏球。 裕隆以盧冠良15分最高，斑霸也拿10分、9籃板，可惜少了克里斯馬斯、林宜輝與周柏臣3名主力，裕隆沒有辦法再次扳倒聯盟龍頭台啤；只是周柏臣選在白色情人節這天，跟女友前往戶政事務所登記結婚，接下來就看他是否會辦喜宴了。SBL結束本周板橋賽事後，接下來將會移師桃園巨蛋體育館連打3周例行賽，下次將於20日周六進行，將由裕隆出戰璞園、九太遭遇台銀。

HBL明星賽》兩灌都滿分 廖偉皓灌籃王

睽違12年再度舉辦的HBL全明星賽今天在台大綜合體育館登場，展現球員彈跳力的灌籃大賽，南山高中高三廖偉皓兩次挑戰都是一灌就成功，各獲得50分滿分，以總分完美的100分榮登灌爛大賽冠軍。這次灌籃大賽參賽者有南湖高中李盛新、泰山高中王幼恩、能仁家商鄒子羲、南山高中李佑薰、光復高中張俊生、高苑工商郭俊言、南山高中廖偉皓及高苑工商傅發翔（依照出賽順序）許多參賽者沒有一灌就成功，而廖偉皓第一次嘗試180度轉身反手爆扣一扣成功，獲得5位評審點頭叫好，給了他滿分50分，第二次嘗試時，廖偉皓再次使出反手扣籃，加上拉竿背後的美技、再度一灌成功，滿分50分再度當之無愧。廖偉皓透露，就是練球結束自己多練一下灌籃動作，「在參加灌籃大賽前冶練不到5次吧，也想過挑戰運球打板灌籃，不過難度太高還是先不使用，也很訝異獲得100分。」廖偉皓並說，看到前面許多參賽者失敗，也是會緊張，但也沒想把動作調的很簡單。廖偉皓表示自己不是天生彈跳力就好，高二才第一次灌籃，是在練球時完成，還是一次單手灌籃，能夠用這個灌籃大賽冠軍讓高中籃球生涯有個美好回憶也不錯。

居家工作 令美國辦公大樓價值腰斬

信評機構惠譽最新報告指出，若美國65％白領繼續居家工作而不需要到辦公室上班，美國辦公大樓的價值最高可能腰斬逾半。惠譽分析在新冠疫情消退後，若防疫期間的居家工作型態，已崛起成為不可逆轉的趨勢，就算白領平均每周居家工作僅一天半，也會令辦公室的空間需求減少9.8％，租金收入下跌12.2％，使大樓價值銳減44.5％。若出現最嚴重局面，即長期平均每周居家工作三天，空間需求將減少19.5％、租金下跌24.4％，價值大減53.8％。該報告是以惠譽用來觀察信評展望、規模達6,000億美元「商用不動產抵押貸款證券」（CMBS）市場，在2012年到2020年間的大型、單一資產和單一借款人的辦公大樓融資變化，來估算居家工作對物業價值的衝擊。至於所針對地區是紐約市、芝加哥和舊金山等，動輒以十億美元為單位計算的辦公大樓抵押貸款。這些大樓的成交價，在疫前常創新高。報告評估的範圍還包括那些，被外界視為不太可能違約的頂尖不動產大亨所持有的著名辦公大樓。主導該報告團隊的負責人馬克斯（Steven Marks）說，即使是復元力最強的辦公大樓市場，面對白領的工作型態出現重大轉變的影響下，最終可能也要承受極大壓力。根據惠譽以居家工作對辦公大樓行情衝擊的嚴重程度評估，目前由單一資產和單一借款人所發行屬於投資級的債券，當中會有25％到55％將淪為垃圾債券而令其債券價格下跌。惠譽指出在最嚴重衝擊下，約22％的單一資產和單一借款人的債券會讓投資人慘賠。尤其最具指標性的美國十年期公債殖利率不斷走高，可能令企業、家庭和持有不動產人士的借款成本飆升，從而增加其財務壓力。(工商 )

慶祝國際數學日 科教館進行布豐投針實驗算圓周率

由於圓周率的近似值為3.14，因此聯合國教科文組織訂定每年3月14日為「國際數學日」。國內數學界昨天在國立台灣科學教育館慶祝「國際數學日」，並由現場及全國學生進行布豐投針實驗，算出圓周率分別為3.1418及3.1372，已非常接近正確數字。響應國際數學日，全球最大的數學專業團體「國際數學聯盟」（IMU）特別號召全球超過107個國家舉辦超過400次的數學個別活動，向大眾宣傳日常生活中數學的美麗和其重要性。在台灣，科教館與中華民國數學會等合作單位也規畫了一系列活動，昨天在科教館現場除了擺設包含七巧板、跳棋等童玩攤位外，更有與藝術結合的碎形多面體集體創作活動、《音樂劇-玫瑰的數字》演出以及數學魔術表演等跨領域表演內容，讓民眾了解數學和生活的關聯。許多人都知道園周率是3.14或3.1415…，但「圓周率到底是什麼？為什麼叫圓周率？」一般人往往不知其所以然。中華民國數學會理事長李瑩英認為，如何引發學生的學習興趣及動機，才是提升國內數學素養的關鍵。台灣數學史教育協會理事長洪萬生則說，圓周率是小數點以下無限延續的無理數，所以有人形容，真愛就像圓周率，真實、無理及永無止盡。昨天活動現場，並重現18世紀法國博物學家布豐（Comte de Buffon）與他的朋友們一起進行的投針實驗，用投擲竹籤的方式，仿照當年科學家的實驗步驟，逐步驗證出圓周率的近似值。布豐投針實驗很簡單，大家一起把竹籤撒在畫了許多等間距平行線的紙上，透過計算針落下時與這些線相交的機率，就能驚奇的發現可以求出圓周率。在現場實驗中，民眾共投出2867支竹籤，在紙內與線相交有1731支，還有39支跑到紙外，依公式算出來的圓周率是3.1418。如果彙整全國152所學校超過1萬名學生參與的布豐投針實驗，總共投出31萬8456支竹籤，在紙內與線相交的有19萬2472支，算出來的圓周率是3.1372。